主题：被富海坑死了，没买的千万别买。

首先就是不给备案。买了房子之后迟迟不给备案，每次打电话售楼处都回复马上备案或者下个月备案，就这样一拖再拖，拖了多半年。有比我还惨的，有全款买的房子业主，直到收到入住通知单时都没备案，并且还要求业主收房......

然后就是不达标强行交房。按照合同日期，第一批交房是10月末，11月初开发商在未取得《竣工验收备案表》的情况下强行向业主交房，当时园区一片混乱，甚至铺管道的坑都没有填上。当时业主们找到售楼处，给的解释就是“我只履行通知交房的义务，收不收是你的事。”这点必须要说明，按照富海的规定，费用都是按照收到入住通知单的日期开始算，也就是说你即使拒绝收房，等你想收房时也是按照通知你交房的日期计算费用，吃亏的永远是业主。后来，又业主们找到和平区质监分站，所谓的杜站长拍着胸脯说为业主们解决问题，赢得了业主们热烈掌声，结果大家就当杜站长放了个屁吧。

后来就是收了房的业主又遇到流氓物业。物业那可真是流氓，“各种吃拿卡要”。现在富海园区存在“包园”的情况已经是不争的事实，你要是不在园区里买沙子、雇工人，门口保安就会想尽办法卡你，很多的业主受尽了苦头。最最不要脸的就是只要你砸墙，物业就会去你家收费，不管砸什么墙都收费，就是要钱,要的啥钱不清楚，简单解释就是流氓要钱不解释，不给钱就给你停水停电，牛逼的狠。

另外还有很多很多问题，比如收取电梯维护费等乱收费问题，房屋质量问题不细说了，在业主维权过程中，富海上了沈阳日报、时代商报、直播生活等等媒体。但是开发商根本就是一副死猪不怕开水烫的样子，没有任何一点的改观。关于媒体报道，直接百度选择新闻，搜索“富海澜湾半岛”去看吧。

最后我要说，我是个买了房子的业主，本来不想说这些，所谓家丑不外扬，自己房子不好对自己也没好处。但是现在真的已经到了忍无可忍的地步了，我很后悔买了富海的房子，认栽了，在此提醒大家买房子千万别途，像富海这样的房子买了有你吃不尽的苦。。。

确实不敢买了

首先我赞叹楼主说出心声的勇气，其次我表示同情。老百姓都不容易，如今房地产市场一片混论，政府根本不管，辽宁台天天都是房子问题的报道......

就是地产商设下的圈套。一旦猎物入了套，就只能任由下套的猎人摆布了。都说法律管这管那的，就没见哪个开发商因为不诚信受到惩处的。

挺富海业主，《沈阳市人民政府厅关于加强住宅区物业管理的实施意见》第六条规定，物业企业在业主办入住期间不得强制业主选择指定的装修，运输，安装等队伍及电器，建材等供应商，不得向业主乱收保证金，管理费，服务费，电梯使用费等，不得限制业主合理使用电梯等共用设施设备。物业服务企业存在上述行为时，由所在地房产主管部门责令其立即改正；对拒不改正的物业服务企业，由相关执法部门查处。成立业主委员会，罢免现在的物业公司，重新招聘物业服务公司。你们是富海的主人，是你们在养活他们，大家齐心把他们赶出你们的家园。

业主心声，此贴必火！